买房不算公摊，价格不变

Chen

这不是脱裤子放屁吗， 有什么意义？？？

只是听着好听吗？

100 平的房子 带公摊单价 2w 一平， 不带公摊 2.5w一平

piping

因为有些地方房价跌的太难看。这么一搞，房价就又回升了，看起来是要好看多

savin

单价不变，总价肯定有所下降的。要不然，现在市面上的赠送面积如何而来，赠送面积算进总价里，单价就下降了，但是，你签约时还是北岸的单价，所以，从官方数据上房价只是微调！总结，房价一直下调探底，现在还没到底。

cherbim

无非就和消费税一样，你嫌弃消费税高，很好，那我取消消费税，不显示了，直接算在商品价值里

倒影

意思在于现在买虽然不带公摊，但是价格不变，你仔细想想，是不是意味着掏同样的钱，物业费，暖气费没少交，反而没有公摊面积的使用权了，这部分公摊面积开放商可以名正言顺的画成车位，广告位，出租出售，收益还能名正言顺的和业主没关系！！！！
细想，这不是更狠吗？还不如原来的带公摊，起码业主花同样的钱，公摊是业主所有（起码名义上如此）。

Fightlee

现在买当韭菜吗

2CO3

公摊花不花钱都是全体业主的

EPYC

你买房的时候就知道了，没有公摊就能直接看出来实际价格。

不像现在，同样1W一平的房子，有的公摊20%，有的公摊40%，每个小区你都得自己重新计算实际房价。

soey

好几个城市早就按照套内面积计价了吧，试点很长时间了，你可以选择建筑面积或套内面积计价

yjx79802

我觉得意义是保持房价明面上价格不变  其实明明是跌了  但是表面上还涨价了   不算公摊之后就会有文章说XX地区房价在过去几个月涨了百分之20  楼市回暖升温 是买房的好时间。

燕十三丶

现在他拿命涨 你不买我不买 就一套住到老
让他炒

zzr

倒影 发表于 2024-12-25 08:36
意思在于现在买虽然不带公摊，但是价格不变，你仔细想想，是不是意味着掏同样的钱，物业费，暖气费没少交， ...

不管按什么计价，公摊都是真实存在的。