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楼主: michael1981

[不限流量] 房价涨了吗?

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发表于 2025-3-4 15:41:07 | 显示全部楼层
xchiminer 发表于 2025-3-4 13:12
但租金收益貌似還不錯啊。國内經濟看不太懂。
回報率能有4%,遠遠跑贏存款利率。
房價縮水已經2/5。所以 ...

4%是哪里的房子,来说说
发表于 2025-3-4 17:05:30 | 显示全部楼层
xchiminer 发表于 2025-3-4 13:12
但租金收益貌似還不錯啊。國内經濟看不太懂。
回報率能有4%,遠遠跑贏存款利率。
房價縮水已經2/5。所以 ...

人均3套房子了,租给谁呢?当然,二线以上城市的好地段除外
发表于 2025-3-4 17:06:40 | 显示全部楼层
157平的最高卖到180万,而现在已经到了130万。你说呢~
发表于 2025-3-4 17:10:51 | 显示全部楼层
airport666 发表于 2025-3-4 15:41
4%是哪里的房子,来说说

双地铁,三商圈环绕,二线城市,市区非中心。
租金回报率4.3%,扣除中介费,物业费,差不多有4%。
发表于 2025-3-4 17:11:42 | 显示全部楼层
北上广都扛不住。何况下面的。
发表于 2025-3-4 17:36:17 | 显示全部楼层
有钱就买,没钱就等。
发表于 2025-3-4 17:49:57 | 显示全部楼层
不能一概而论.也不是简简单单的几个字. 涉及很多问题.
以我所在城市为例. TMD. 市中心根本没降.
但是前些年,向外扩张. 北边,南边.东边 .西边的. 都腰斩了.甚至跌的更多.还有很多烂尾的.
发表于 2025-3-4 21:29:09 | 显示全部楼层
除了北上深,基本全废了
发表于 2025-3-4 21:49:11 来自手机 | 显示全部楼层
房价涨不涨我不知道,但是物业费肯定不会降,开盘新房物业费创新高
发表于 2025-3-4 21:55:27 | 显示全部楼层
xchiminer 发表于 2025-3-4 17:10
双地铁,三商圈环绕,二线城市,市区非中心。
租金回报率4.3%,扣除中介费,物业费,差不多有4%。 ...


这种房子就是为房奴准备的!
地铁、二线、非中心!
妥妥的房奴三件套!
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