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楼主: michael1981

[不限流量] 房价涨了吗?

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发表于 2025-3-5 08:12:22 | 显示全部楼层
jamesbonde 发表于 2025-3-4 17:05
人均3套房子了,租给谁呢?当然,二线以上城市的好地段除外

农村没房的还是很多,就看这些人的小孩以后是待农村还是城市了。
发表于 2025-3-5 08:55:35 | 显示全部楼层
我自己 发表于 2025-3-4 13:05
都快跌近09年的水平了,解套遥遥无期

09年都大白菜价格,大佬是哪儿的地方?
发表于 2025-3-5 09:10:40 | 显示全部楼层
Marss 发表于 2025-3-4 12:38
2019-2022年买的 想解套难了

2017.2买的也很难解套
发表于 2025-3-5 09:13:28 | 显示全部楼层
怎么可能,看一线城市就知道了。27~28年再看吧。
发表于 2025-3-5 09:49:16 | 显示全部楼层
应该还没那么快涨
发表于 2025-3-5 09:50:16 | 显示全部楼层
  梦回2010
发表于 2025-3-5 10:02:06 | 显示全部楼层
xchiminer 发表于 2025-3-4 17:10
双地铁,三商圈环绕,二线城市,市区非中心。
租金回报率4.3%,扣除中介费,物业费,差不多有4%。 ...

我这里房子挂了半年一个看的都没
发表于 2025-3-5 10:35:12 | 显示全部楼层
一线和新一线去年年中跌到谷底,今年至今又涨起来了,涨幅2-5%左右,成交价可以查到的
发表于 2025-3-5 11:12:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 xchiminer 于 2025-3-5 11:13 编辑
keepway 发表于 2025-3-5 10:02
我这里房子挂了半年一个看的都没


一样的,我都挂了一年了,才两个,看了不到5分钟,我都怀疑是中介安排人刷的。
不过还好看的人不多,不然出租中还要租客配合就要烦了。

现在价格已经跌了2/5了,除非腰斩,不然根本出不了,我这边很多人坚持不住了,因为物业费很高,基本都以腰斩+包双方中介费出手的。
因为他们很多买来没装修,等升值的,租还得花钱,都不愿意。
发表于 2025-3-5 11:38:08 | 显示全部楼层
airport666 发表于 2025-3-4 15:41
4%是哪里的房子,来说说

18线小县城 小三阳高层目前35W左右 租金在1W5-2W
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